Estimation théorique
Avenue Gabriel Péri,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gabriel Péri,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 499.000€ et 563.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.990€ et 5.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 499.000€ et 563.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 499.000€ et 563.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-25 | 6 | RUE GEORGES DIMITROV | 3 | 53 | 74 | 300000€ | 5660€ |
2021-02-23 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 490000€ | 10208€ |
2022-05-12 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 630000€ | 13125€ |
2020-03-06 | 10 | RUE PAUL GUILLAUME | 2 | 39 | 352 | 305000€ | 7821€ |
2022-07-26 | 3 | RUE FORESTIER | 3 | 76 | 333 | 355400€ | 4676€ |
2023-05-31 | 62 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 99 | 0 | 1207000€ | 12192€ |
2022-07-12 | 12 | RUE PAUL GUILLAUME | 3 | 82 | 153 | 347000€ | 4232€ |
2020-12-21 | 15 | RUE RICHARD DELAHAYE | 4 | 93 | 354 | 395000€ | 4247€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 100 | 186 | 360000€ | 3600€ |
2019-08-09 | 29 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 36 | 130 | 341000€ | 9472€ |
2020-05-29 | 66 | RUE EDOUARD VAILLANT | 2 | 48 | 0 | 269000€ | 5604€ |
2021-04-02 | 68 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 71 | 0 | 200000€ | 2817€ |
2022-12-19 | 11 | RUE RICHARD DELAHAYE | 3 | 93 | 113 | 414000€ | 4452€ |
2022-07-20 | 3 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 136 | 385 | 602000€ | 4426€ |
2020-07-22 | 2 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 3 | 57 | 191 | 344000€ | 6035€ |
2020-01-06 | 7 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 115 | 372 | 425000€ | 3696€ |
2020-09-28 | 63 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 75 | 0 | 260000€ | 3467€ |
2020-07-30 | 63 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 42 | 0 | 225000€ | 5357€ |
2019-09-13 | 36 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 60 | 323 | 408000€ | 6800€ |
2019-06-14 | 11 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 5 | 156 | 1207 | 2000000€ | 12821€ |
2022-06-28 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 66 | 340 | 490000€ | 7424€ |
2019-06-14 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 165 | 482 | 920000€ | 5576€ |
2020-02-13 | 49 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 92 | 218 | 381050€ | 4142€ |
2020-07-08 | 17 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 55 | 348 | 385000€ | 7000€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 54 | 279 | 320000€ | 5926€ |
2020-05-19 | 35 | RUE PARMENTIER | 4 | 67 | 316 | 370000€ | 5522€ |
2021-06-08 | 19 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 62 | 241 | 335000€ | 5403€ |
2021-01-21 | 28 | RUE PARMENTIER | 3 | 68 | 307 | 366000€ | 5382€ |
2022-10-17 | 97 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 68 | 297 | 510000€ | 7500€ |
2023-06-19 | 2 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 73 | 241 | 440000€ | 6027€ |
2020-01-31 | 83 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 40 | 22 | 172735€ | 4318€ |
2023-02-22 | 52 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 69 | 98 | 280000€ | 4058€ |
2019-05-27 | 6 | RUE HENRI HERVE | 3 | 87 | 376 | 350000€ | 4023€ |
2020-01-30 | 34 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 82 | 375 | 300000€ | 3659€ |
2023-06-09 | 5 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 57 | 194 | 320000€ | 5614€ |
2021-02-12 | 117 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 87 | 73 | 285650€ | 3283€ |
2021-06-01 | 6 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 43 | 217 | 320000€ | 7442€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU PROGRES | 3 | 65 | 303 | 253170€ | 3895€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DU QUINZE AOUT | 5 | 149 | 296 | 444500€ | 2983€ |
2019-07-26 | 3 | RUE GEORGES DUPONT | 7 | 206 | 231 | 1040000€ | 5049€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DU PROGRES | 4 | 50 | 272 | 448700€ | 8974€ |
2022-07-19 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 59 | 162 | 270000€ | 4576€ |
2019-12-18 | 94 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 36 | 360 | 575000€ | 15972€ |
2020-10-15 | 54 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 125 | 534 | 466000€ | 3728€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 95 | 454 | 482500€ | 5079€ |
2022-12-05 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 110 | 292800€ | 4575€ |
2022-07-01 | 115 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 102 | 307 | 320000€ | 3137€ |
2021-03-26 | 22 | RUE ROBERT BRANCHARD | 4 | 87 | 123 | 282500€ | 3247€ |
2020-03-16 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 46 | 227 | 330000€ | 7174€ |
2021-08-10 | 12 | PAS DU PROGRES | 2 | 34 | 78 | 252000€ | 7412€ |
2020-07-10 | 44 | RUE PARMENTIER | 6 | 120 | 540 | 423000€ | 3525€ |
2022-05-09 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 120000€ | 3243€ |
2021-02-17 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 325000€ | 8784€ |
2019-07-29 | 15 | RUE EDMOND CANU | 3 | 72 | 200 | 260000€ | 3611€ |
2020-10-01 | 41 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 422 | 410000€ | 4556€ |
2019-07-26 | 47 | RUE DE PONTOISE | 3 | 108 | 404 | 600000€ | 5556€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DU PROGRES | 4 | 72 | 314 | 381000€ | 5292€ |
2021-08-19 | 19 | ALL TOURNESOL | 3 | 66 | 0 | 285000€ | 4318€ |
2022-09-12 | 11 | IMP DE L AGRICULTURE | 3 | 75 | 350 | 350000€ | 4667€ |
2021-01-22 | 6 | IMP DE L AGRICULTURE | 4 | 60 | 124 | 317660€ | 5294€ |
2021-04-26 | 64 | RUE DE PONTOISE | 6 | 112 | 525 | 580000€ | 5179€ |
2022-10-28 | 64 | RUE DE PONTOISE | 6 | 112 | 525 | 1400000€ | 12500€ |
2021-04-02 | 12 | RUE EDMOND CANU | 3 | 53 | 88 | 127500€ | 2406€ |
2022-02-11 | 129 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 83 | 538 | 570000€ | 6867€ |
2021-12-17 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 814 | 572000€ | 6085€ |
2021-04-26 | 21 | RUE ROBERT BRANCHARD | 4 | 104 | 553 | 670000€ | 6442€ |
2020-11-20 | 6 | IMP DE L AGRICULTURE | 6 | 65 | 203 | 330000€ | 5077€ |
2021-02-22 | 71 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 58 | 320 | 374000€ | 6448€ |
2022-07-11 | 15 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 60 | 142 | 335000€ | 5583€ |
2020-06-15 | 135 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 340 | 353000€ | 5694€ |
2019-09-10 | 54 | RUE PARMENTIER | 5 | 114 | 304 | 515000€ | 4518€ |
2022-05-30 | 79 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 104 | 403 | 560000€ | 5385€ |
2021-07-01 | 56 | RUE PARMENTIER | 4 | 68 | 312 | 453250€ | 6665€ |
2019-08-14 | 20 | RUE ROBERT BRANCHARD | 3 | 40 | 194 | 221500€ | 5538€ |
2021-07-08 | 19 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 2 | 46 | 221 | 110000€ | 2391€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 2 | 46 | 221 | 195000€ | 4239€ |
2021-07-01 | 102 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 51 | 594 | 326000€ | 6392€ |
2022-06-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 68 | 140 | 418000€ | 6147€ |
2020-11-23 | 133 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 117 | 0 | 515000€ | 4402€ |
2021-10-25 | 6 | RUE SAINT DENIS | 4 | 75 | 183 | 330000€ | 4400€ |
2023-03-10 | 8 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 38 | 167 | 160000€ | 4211€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 200 | 346000€ | 3844€ |
2021-01-25 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 155 | 632 | 668000€ | 4310€ |
2019-08-08 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 174 | 380000€ | 4872€ |
2021-08-03 | 9 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 3 | 64 | 190 | 360000€ | 5625€ |
2019-10-29 | 134 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 57 | 0 | 110133€ | 1932€ |
2023-04-21 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 55 | 0 | 271000€ | 4927€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 4 | 71 | 0 | 405000€ | 5704€ |
2020-01-24 | 147 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 59 | 140 | 320000€ | 5424€ |
2021-07-15 | 60 | RUE PARMENTIER | 3 | 72 | 0 | 285000€ | 3958€ |
2021-06-24 | 14 | RUE ARLETTE HEINTZ | 6 | 103 | 382 | 440000€ | 4272€ |
2020-12-22 | 19 | RUE DE LA PAIX | 5 | 102 | 388 | 512446€ | 5024€ |
2022-03-15 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 411 | 500600€ | 5269€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 328 | 375000€ | 4167€ |
2020-07-30 | 79 | RUE PARMENTIER | 3 | 44 | 160 | 255000€ | 5795€ |
2019-10-28 | 55 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 476 | 420000€ | 5833€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU FOYER | 5 | 140 | 491 | 425000€ | 3036€ |
2021-01-14 | 92 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 93 | 300 | 495000€ | 5323€ |
2022-04-22 | 89 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 80 | 228 | 375000€ | 4688€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 70 | 249 | 385000€ | 5500€ |
2022-10-24 | 14 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 77 | 708 | 508020€ | 6598€ |
2020-02-28 | 40 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 360 | 484250€ | 3697€ |
2019-09-13 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 173 | 250000€ | 6250€ |
2021-10-25 | 17 | RUE HONORE MAURY | 4 | 61 | 176 | 480000€ | 7869€ |
2020-02-12 | 9 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 112 | 543 | 440000€ | 3929€ |
2022-01-28 | 87 | RUE PARMENTIER | 4 | 64 | 395 | 365000€ | 5703€ |
2019-08-09 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 87 | 312 | 406350€ | 4671€ |
2020-12-23 | 46 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 150 | 455 | 640000€ | 4267€ |
2022-06-30 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 94 | 191 | 435000€ | 4628€ |
2019-09-25 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 347 | 380000€ | 4872€ |
2022-03-22 | 25 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 137 | 340000€ | 5231€ |
2022-05-13 | 54 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 338 | 433000€ | 7466€ |
2020-12-15 | 17 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 80 | 215 | 293000€ | 3663€ |
2020-09-30 | 20 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 91 | 365 | 490210€ | 5387€ |
2019-06-14 | 27 | RUE GABRIEL REBY | 3 | 66 | 130 | 108000€ | 1636€ |
2020-10-09 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 401 | 455000€ | 4461€ |
2020-01-06 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 72 | 283 | 275000€ | 3819€ |
2021-06-03 | 77 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 52 | 228 | 70000€ | 1346€ |
2021-04-01 | 19 | RUE GABRIEL REBY | 2 | 44 | 140 | 287500€ | 6534€ |
2021-06-21 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 396 | 560000€ | 5895€ |
2019-11-26 | 12 | RUE DES PENSEES | 2 | 46 | 47 | 218000€ | 4739€ |
2022-01-12 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 99 | 264 | 200000€ | 2020€ |
2019-09-26 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 50 | 115 | 280000€ | 5600€ |
2021-05-17 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 66 | 115 | 320000€ | 4848€ |
2022-01-21 | 13 | RUE GABRIEL REBY | 3 | 47 | 123 | 275000€ | 5851€ |
2021-05-11 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 42 | 0 | 310100€ | 7383€ |
2020-09-04 | 18 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 44 | 198 | 238000€ | 5409€ |
2022-05-16 | 20 | RUE DU FOYER | 5 | 118 | 322 | 439000€ | 3720€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DES PENSEES | 4 | 107 | 175 | 445000€ | 4159€ |
2022-02-03 | 9 | RUE FOULARD | 4 | 103 | 289 | 455000€ | 4417€ |
2022-02-01 | 5 | AV DES MINES D OR | 4 | 90 | 400 | 390000€ | 4333€ |
2022-02-28 | 86 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 59 | 119 | 341000€ | 5780€ |
2022-12-30 | 22 | RUE DU FOYER | 4 | 92 | 268 | 420000€ | 4565€ |
2022-04-20 | 11 | RUE CHARLES LESUEUR | 3 | 70 | 279 | 340000€ | 4857€ |
2023-02-14 | 34 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 83 | 250 | 1050000€ | 12651€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DES TILLEULS | 3 | 93 | 248 | 330000€ | 3548€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DES ROSIERS | 3 | 68 | 253 | 288000€ | 4235€ |
2022-07-08 | 23 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 103 | 312 | 613000€ | 5951€ |
2020-02-18 | 88 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 105 | 145 | 345000€ | 3286€ |
2022-12-02 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 41 | 249 | 315000€ | 7683€ |
2019-07-29 | 24 | RUE DU FOYER | 6 | 96 | 240 | 400000€ | 4167€ |
2020-01-22 | 90 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 60 | 298 | 260000€ | 4333€ |
2020-06-19 | 12 | AV DE L ENTENTE | 5 | 107 | 370 | 449000€ | 4196€ |
2022-10-13 | 16 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 105 | 300 | 528400€ | 5032€ |
2022-07-29 | 12 | RUE GABRIEL REBY | 2 | 61 | 155 | 380000€ | 6230€ |
2021-07-20 | 177 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 60 | 206 | 243980€ | 4066€ |
2023-02-13 | 106 | AV GABRIEL PERI | 1 | 30 | 280 | 590000€ | 19667€ |
2020-10-20 | 26 | AV DE L ENTENTE | 6 | 104 | 291 | 481300€ | 4628€ |
2023-02-14 | 32 | RUE GABRIEL REBY | 5 | 82 | 380 | 540000€ | 6585€ |
2023-02-14 | 26 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 75 | 292 | 550000€ | 7333€ |